Und plötzlich ist ein weiteres Jahr vorbei…
Es war ein Jahr von Höhen und Tiefen (privater Natur) geprägt. Ich möchte dir hier etwas zu meinem Weg erzählen, was ich erreicht habe und wie es weitergehen soll.

Wie lief 2017?

Meine neue Lebensweise und Ansichten begann ich im November 2016. Dies nehme ich als Startpunkt für diesen Rückblick. Ich kam durch Zufall auf *dieses Buch*, welches ich direkt bestellte. Und das war gut so, denn es änderte mein Leben. Ein detailierte Rezension zu diesem Buch gibt es demnächst hier im Blog 🙂
Innerhalb kurzer Zeit habe ich das Buch durchgearbeitet und das Hörbuch ist bei Autobahnfahrten auf und ab gelaufen. Es änderte sich einiges. Ich erkannte neue, wichtigere Werte im Leben.

Die Umsetzung musste schnell beginnen

Ich war so geflasht *von dem Buch*. Es sollte schnellstmöglich los gehen. Da ich nur wenig Eigenkapital hatte und extra noch Konsumschulden, war dies der erste Ansatz den ich lösen musste. Ich habe mein teures Auto verkauft und gegen ein billiges ersetzt. Dies beschrieb ich bereits in meinem Blog-Beitrag „Mein Golf 4 macht mich reich“. Durch den Verkauf hatte ich einige tausend € schnell zur Verfügung. Dies war der Grundstein für mein erstes Immobilien Investment. Sofort begann ich mit der Suche nach einer Eigentumswohnung in sämtlichen Online-Portalen. Ich habe mir eine Excel-Liste erstellt, in der ich Kaufpreis, Nebenkosten (%-Gebühren), Wohnfläche und Kaltmieteinnahmen eingegeben habe. Dann habe ich mir diverse Grundformeln erstellt, die für eine Ankaufs-Vorauswahl wichtig sind. Kaufpreis pro m², Kaufpreisfaktor, Kauf-Nebenkosten und aktueller Mietpreis pro m².

Nach geschätzt 200 eingegebenen Objekten der Treffer. Eine Eigentumswohnung in Leipziger Toplage. In einem vorherigen Blogbeitrag beschrieb ich die Details zu meinem ersten Investment. Ich bin wirklich zufrieden was ich geschafft habe. Im November 2016 ohne Geld gestartet, mich 2-3 Monate intensiv weitergebildet zu Immobilien und im Februar das erste Objekt besichtigt. Beurkundet wurde es dann im März und ab Mai hatte ich Zugriff auf das Objekt der Begierde.

Nichts machen ist ein Rückschritt

Ab Mai war ich intensiv mit der Renovierung und Neuvermietung der Wohnung beschäftigt. Es war ein stetiger Lernprozess der mir ungemein viel Spaß bereitet hat. Als der erste Mietvertrag von mir herausgegeben wurde war ich mir sicher, dass ich auf dem richtigen Weg bin.
Im Anschluss habe ich überlegt, wo ich überhaupt einmal hin möchte. Was sind die Ziele? Wie komme ich schneller voran? Daraufhin ist die Idee zu diesem Blog entstanden. Klar, es gibt viele Blogs dieser Art. Wahrscheinlich sind auch die meisten Blogger deutlich weiter als ich es bin. Doch ich fand die Idee super, Leute auf meinem Weg mitzunehmen. Zeigen, dass man auch wirklich bei Null sich schnell etwas aufbauen kann! Die Arbeit an meinem Blog werde ich dieses Jahr intensivieren, um allen Lesern guten Content zu bieten.

Weitere Projekte im Anmarsch

Akuell suche und prüfe ich weitere Immobilien. Ich konnte bereits mehrere interessante Objekte ausfindig machen, jetzt heißt es schnell handeln! Besichtigungen und intensive Objektprüfungen stehen also zeitnah an – ich freue mich schon tierisch darauf.

Ein weiteres Projekt ist eine Firmengründung im Bereich Medien- und Marketingdienstleistungen. Hierzu demnächst weitere Infos. Sei gespannt 🙂

Schlusswort

Wie man sieht, kann man schnell eine ganz andere Richtung einschlagen. Man muss es nur tun! Plane nicht jedes Projekt bis ins Detail, mache aber auch nichts unüberlegtes. Finde deinen Weg, es wird kein anderer für dich tun. Fange jetzt sofort an! Du wirst auf positive Resonanz stoßen, wenn du dich in den richtigen Personenkreisen bewegst.

Dafür auch ein Dankeschön an die Betreiber und Community-Mitglieder folgender Facebook-Gruppen. Ich genieße das Netzwerk rund um das Thema Immobilie.

Immopreneur Immobilien-Investment Community
RADG-Facebook-Club
Immobilien Investment
Immobilien Sanierung

Hier gibt es das erwähnte Buch:
*Bei amazon anschauen*
*Buch kostenlos bestellen, nur den Versand zahlen*

 

---

Du willst keinen neuen Beitrag verpassen?
Abonniere jetzt meinen Newsletter!